第362章 362他的食言（第4/7页）

倒不是诅咒谢蓟生，只不过阮文太过于淡定。

这让欧文觉得眼前这个女人，倒是跟他母亲藤原优子有些相似了。

“他说过，会回来的，我等着他回来就好。”

阮文笑了笑，只是指关节微微泛白暴露了她一二情绪。

怎么可能不担心？

但谢蓟生不想要她知道，大概也不想要自己看到他现在狼狈模样。

……

阮文请大使馆的人帮忙把那药品送回了国内。

首都的医院或许有这些药品，或许没有，不过她该做的还是要做。

正如同她现在带着女儿踏上前往旧金山的航班一样。

大厦出售的事情，阮文不敢耽误。

从85年日本大藏省第一次调整利率开始，到今年六月份低五次调整，利率已经下调到历史最低值2.5%。

而东京的房价则是来到了历史最高值，整个东京地区的房价均值是一百万日元左右。

这是每平方米的价格。

而且这个历史最高值很可能还会再创新高。

当然，如今日本人的工资也高的很，所以带动了出国旅游，阮文最近一直在做的几只股票就是旅游概念股。

除了海外旅游，海外投资也是热门选择。

买下美国。

这不止是一个口号，还在逐渐变成现实。

而这次联系阮文的，正是日本的一个大财阀。

在夏威夷买买买后，日本财阀将目光落向美国本土。

首先投资的，就是美国西海岸。

加州是首选。

旧金山，这座极其富有象征意义的城市，成为了日本人攻城拔寨的选择。

而阮文早些年购置的哈珀大厦，就这么落入了日本人的眼中。

联系阮文的是当地的一个房产经纪人。

这位经纪人向日本老板推荐了阮文手里的哈珀大厦，一番天花乱坠的描述后，又特意请阮文来旧金山洽谈买卖。

只不过卡贝尔怎么也没想到，卖家竟然带着孩子过来。

好在，日本这边大老板并没有露面。

说是洽谈买卖，其实只是卡贝尔想要和阮文当面确定一下哈珀大厦的售价而已。

阮文也是来到之后才知道，自己竟然被这个经纪人给忽悠了。

不过给钱的是大爷，只要日本老板出价合适，阮文倒是一点都不介意。

两人的交谈相当的和谐，经纪人卡贝尔还没从阮文这里套出意向价格，不过他建议把价格提上去一些，“他们不差钱，能赚就赚呗。”

所有的美国人都知道日本人很有钱。

LV的包包像是买菜包，大学生还没走出校园就已经签下合同可以向企业预支工资。

财大气粗这个词写在每一个日本人的脸上。

他们个个都是股神。

不把钱当钱。

卡贝尔作为一个美国人，瞧不上日本人却又羡慕日本人的有钱。

他是吃中介费的，自然希望阮文要的价钱更高些，尽管支付中介费的是买家，但如果卖家卖的价钱高，或许还会给他一些。

阮文当初买下哈珀大厦花了两亿美元，而现在转手价嘛……

怎么也得翻倍吧？

对于寻常人来说这是天价，但卡贝尔觉得，甚至还可以再高一些。

毕竟持有一年后出售，阮文需要缴纳15%-25%的资本利得税。

这个税收针对的是房产增值部分。

而能够避免资本利得税的一个途径，就是在出售后的规定时间内购买差不多价格的不动产。

这个时间最长是一年，最短嘛，隔天买就可以啊。

机动性还挺高，多少也有些避税的嫌疑，越合算。

阮文其实一直在思考这个问题，到底是赚这个差价走人呢，还是再投资呢？

毕竟伴随着日本经济的崩盘，进行大规模海外投资的日本老板们也会抛售资产，到时候还能捡漏。

可这样的捡漏，未尝不是一种冒险。

“乔伊小姐？”

阮文回过神来，“那你说，我干脆报个八亿美元怎么样？”

卡贝尔倒吸了一口气，八亿美元！

这是不是太多了点？

阮文倒是十分认真，“你也知道的，美元贬值日元升值，我当初如果不花这2.5亿美元购买这大厦，而是去炒外汇，现在也有五亿美元，对吧？”

卡贝尔竟然觉得这话说的还挺对。

要是这2.5亿美元去炒日股，说不定都能成25亿美元了呢。

“八亿美元的报价，你转达过去吧。”

卡贝尔还是觉得这个价格略有些离谱，“乔伊小姐，您是不是再考虑下？”

阮文很是认真的摇头。

“我在日本东京也有一栋商业大厦，和这个差不多高，你知道现在什么价格吗？”

卡贝尔没想到这个女人这么有钱，他有些好奇，“多少？”

阮文笑了笑，“那里现在地价不如帝国广场，稍微便宜了点，差不多一平方米两千万日元吧。”