第八章

邢唐还对那边的情况一无所知。离开医院后，他开车去位于城西的子公司——大全拆迁。他到时，助理西林，开发拓展部副总，工程管理中心和市场营销中心负责人，以及征拆部经理等相关人员正小声讨论着什么。大家见到来，立即收声，危襟正坐。

邢唐在会议桌主位坐下，稍显沉默地看了右首的西林一眼，“开始吧。”

面前的男人只是西裤与白衬衫的搭配，连领带都没系，身为上位者的威严却显露无遗。西林注视这位自己跟了多年的年轻老板，恭谨点头。

从市场营销中心开始，针对大唐在A市的“一生之城”项目，每个人逐一汇报所负责工作的推进节奏。对于他们所遇到的问题，邢唐一一给出指示。他声线低沉严肃，神情寡淡沉寂。与会者愈发小心翼翼，深怕由于征拆部未按时完成拆迁安置协议签订惹火老板，近而牵连自己。

曹文浩作为大全的负责人明知道自己的工作进度不令人满意，也只能硬着头皮说：“尽管每个项目都会遇到几个有‘勇气’的钉子户，提过分的条件、多要面积和补偿金，试图一夜成为‘拆二代’。但像木家村这种情况，老曹我还是第一次遇到。邢总，对于那些特殊拆迁户，我能不能……”他及时刹车，看向邢唐：“……我是担心再这么发展下去，事情会越闹越大，不知道的，还以为大全是骗子公司。这对总公司的声誉也会有影响 。”

包括西林在内，在座的人都以为邢唐会生气。毕竟，印象中的小邢总不是个好脾气的人。尤其未按时完成拆迁安置协议的签订意味着无法如期进行拆迁，会影响整个项目的进度。曹文浩不仅没有拿出一套有效的解决方案，似乎还要采取一些非常措施。

邢唐却只是淡淡地看了他一眼，“你认为我们的特殊拆迁户的补偿办法合理吗？”

曹文浩实话实说：“木家村地理位置偏，被拆迁房屋面积过小，这类房屋如果选择产权置换，根本没有同样面积的安置房。如果我们严格按照‘拆一还一’的原则，对于超过原房屋面积的部分，即使按成本价来补足差价，被拆迁户也是要哭的。而且根据我们的调查统计发现，被拆迁房屋又有很多是没有房产证的私建滥建房，属于违章建筑，正常来说也是不给补偿的。我们的《特殊拆迁户补偿办法》里针对这些情况，都有相应的补偿措施。只要是懂点法的人，都该明白被拆迁户不仅不吃亏，还是占了便宜的。”

“既然我们的《特殊拆迁户补偿办法》符合《A市房屋征收与补偿实施办法》，就不存在欺骗。”邢唐声音不大，语速不急不徐，但他所说的每一个，都充满威力，“被拆迁户之所以还不满意，无非是因为我们这次的产权置换方式变了。作为现有的产权所有人，在他们本人或是亲人入住我们的‘康养小镇’后，在规定的年限之内，不经我们的同意，他们不能擅自处分房屋。这就是我们‘一生之城’提出的养老新理念。作为‘持续照料型养老社区’，我们推行这一理念遇阻是意料之中的事。”

等西林给众人分发完《特殊拆拆户资料》，邢唐继续：“这里面的拆迁户都是无配偶，无子女，没人照顾，年纪超过六十周岁，丧失劳动能力的孤寡老人。他们虽享受最低社会生活保障待遇，但他们的居住环境很差，人均居住面积不足二十平米，属于住房困难户。我们按照住房面积最低保障进行补偿安置，对他们来说，装饰装修，搬迁费等也是一笔不菲的开支。随着年龄的增加，他们后续还要面临就医压力，以及无人照顾的难题。这样看来，我们的‘康养小镇’是他们最好的选择。”

对这些孤寡老人而言，老有所养比什么都重要。而他们也应该是首批签约的特殊拆迁户。

曹文浩得到提示，兴奋地说：“我马上安排人去和他们谈。”

最后邢唐说：“法务部的人今晚就到，从明天起协助征拆部进行谈判，根据特殊拆迁户分类，分批分次逐一讲解拆迁补偿办法。”

会议结束后，邢唐在曹文浩和西林陪同下，亲自到木家村去看了看。路上收到唐开蒙的信息，一个视频，一段文字。视频他没点开，至于什么洪荒之力……他看得莫名其妙，也没回复。

到了木家村，曹文浩边在前面带路边说：“这里距离市中心较远，年轻人基本都搬走了，只剩下一些老人居住。但最近很多年轻人又回来了，不少人家里都打起了地铺。”

这是为了在和拆迁办谈判时，争取要多一点的面积或补偿。

“可以理解。”注意到前面路口有临时搭建的棚子塌了，邢唐问：“怎么回事？”

“我们的拆除工作还没开始，应该不是施工造成的。”曹文浩赶紧说：“我去问问。”