第124章

“公司？”

安东尼感到不可置信, 这年头，说起公司，总会让人想起那些家大业大的地产商, 贸易商。

没有哪个开工厂和开店铺的, 会打算建立公司。

服装厂和裁缝店，合作建立公司做什么呢？

客户群体不一样, 市场环境不一样, 虽然不隔行，但也隔着山，像现在这样做上下游, 已经是很不容易了。

安东尼不知道他们合作成公司之后，业务上还能有什么变动, 他也这么问了。

埃洛伊斯摇头:“不着急, 待会儿看完了房子再慢慢说，反正是赚钱的门路。”

代理这栋房产的经理来的很迅速。

他叫派克，很年轻, 穿着的风格招摇，皮鞋瓦光锃亮，西装革履, 服务于报纸上著名的雷特兄弟地产公司, 胸口还挂着名牌，有些倨傲的派头。

是纽约这座钢铁森林里, 最典型的那一类小有成就的年轻人。

他先将地皮的建筑面积图纸拿出来给安东尼瞧，又自顾自打开大门，引他们进去。

他以为旁边带着女仆的年轻姑娘是安东尼的妹妹或者亲戚, 就忽略掉没问姓名，只与安东尼寒暄, 说道:

“老兄，你知道的这条街背后，就是默肯银行，十足的好位置，别处再没有了。

这栋楼房如果卖不到这个价钱，我们大老板就打算加建成高楼，开发成公寓出售，留给你犹豫的时间不多了。”

他的开场白十分笃定，安东尼闻言，慢慢将图纸展开，给埃洛伊斯瞧，又向派克介绍道:

“这位，就是A.Z裁缝店的老板，她来帮我参谋的。”

闻言，派克这才把注意力投到她的身上，他心里稍微吃惊，按耐住表情。

“原来是埃洛伊斯小姐，你好啊，我叫派克。”

派克从报纸上知道她的名字，清楚这是一位与安东尼有合作，目前很出名的裁缝师，是个女人。

光看设计和文字，让人只留下经验丰富，幽默仔细的印象。

这与她的真实模样，丝毫扯不上关联。

派克立刻忽略掉安东尼，殷切地向埃洛伊斯介绍起他背后的地产公司。

可他说的天花乱坠，埃洛伊斯也确信上辈子没有这么一家出名的地产公司，故而，她听听也就算了。

“两万五千美元，一分钱也不能少吗？”

“这个，确实不能，不过啊，安东尼先生可以贷款，我们公司与默肯银行达成了长期的贷款合作，凡是有工厂账目流水，经过评估后，都可以贷款。”

“这栋房产，银行可以为您提供至多百分之八十的贷款，利息呢，到时候他们的负责人会来跟你谈的。”

安东尼听了，问他普遍的利息点数，派克答了，又与他计算起每月应该偿还的数额。

埃洛伊斯则是拿着图纸走开，她与杂工往建筑物深处去，这栋建筑与几百年后的写字楼一般无二。

有宽阔的大厅，但因为楼层不高，没有安装电梯，只有楼梯间，未来可以加层高，安装一部升降梯。

等安东尼与派克谈完，确定了过合同的日子，转眼，时间已经正午。

埃洛伊斯也已经爬完了四层楼，她与杂工将这里上下巡视一遍，用脚步测出实用面积的大小，又评估过需要装修的部分。

心有成算之后，她带着安东尼在这附近的一家咖啡店里坐下，点了一桌子午餐，又叫杂工帮忙买来纸笔。

半晌后，她把纸铺在桌上，将产业链画给安东尼看。

将能够组合的现有资源都落在纸面，一目了然各自的优缺。

以及将这些优缺点解决掉之后，能带来的收获。

“成立服装公司之后，使用同一套账目和会计，像酒店一样分立部门，例如设计部，车间部，采购部，销售部。”

这些能让生意更加高效，便捷。

“我将把设计分为三个路线，首先便是服务于贵妇们的私人定制，这个，我打算用每年定时的秀场来维持吸引力，话题性。”

“有这一层做噱头，我们的公司就会出名，这些名，如何变现呢？光靠做私人订制怎么够。”

“那么，第二条路线便是成衣，成衣可以不用做的那么重工，但廓形和设计要有本公司的特点，上新品的速度也要快。

如果买下了那栋楼，那栋楼可以利用这层名气，做成成衣与饰品的集合店。”

“其三，就是配饰百货，你想啊。

一栋楼的商品，无论大小，全都是A.Z的设计。来这里的客人即便是买不起成衣，也会被吸引。

相同价格下，A.Z的睡帽也比别家普通睡帽，要多了一层购买的理由。”

这叫品牌效应。

“成立公司的目的，就是为了整合我们手上有的资源，将它最大化利用，一切利润不用再经过几手倒，按合同比例分，怎么不划算呢？”