第660章 筹备上市(第2/3页)

这么早就销售,让严鑫感觉有点亏了。

要是能够迟上一年,那一个楼盘的房子能够多卖很多钱。

迟上两年,能卖的钱就更多了。

他和蔡其祥商量了一番,既然通过了验收,那就开卖吧。

弄一点现金也可以。

虽然现在还没有到期的贷款需要还,但有一些项目还是需要投钱进去的。

而且过年的时候也需要有钱给员工们来个年终奖,让他们更有斗志。

时间就定在12月月底,把价格往上面升一点,愿意买就买,不愿意买就拉倒。

那个项目是一个小区开发项目,现在完工的是第一期项目,建成了八栋楼,一共有着四百多套房子,大部分房子面积是六七十平米的小型房,有少部分是八九十平米的。

没有上百平米的房子。

不过第二期的规划里面,就有一部分百多平米的房子了。

现在那片区域的房价差不多是一万五左右,全部销售出去,把房产销售的分成扣掉,也能够回笼四五个亿的资金。

如果再迟上一年卖,按照现在房价上涨的幅度,那回笼的时间就会更多一些,就算没有一个亿,最少也会多上几千万。

有四五个亿的资金,又可以开发新的项目了。

现在房地产行业很火爆,需要房地产商自己拿钱出来的地方并不是那么的多。

只要能够拿到地,就可以拿那幅地去银行做抵押贷款,获得项目开发的启动资金。

建设期间,很多资金还是合作方垫付的,如建筑材料供应商,如建筑公司,包括包工头。

尾款结算上面,大家都是能拖就拖的。他们并不需要一下子就把整个项目需要的钱都弄到位,只要有一小部分钱就可以启动项目了。

在这样的大背景下,四五个亿,能做的事情还真不少。

在羊城的这段时间里,严鑫也是每天都会有锻炼身体,和陈力在一起。

现在陈力已经和梁薇结婚了,孩子也上了他的户口。

他看上去精神挺不错的。

但这不是因为跟梁薇结婚的缘故,而是他遇上了人生的大喜事。

——他的两部小说,《斗破苍穹》和《遮天》,两三个月前上了移动阅读基地,在手机上面就可以订阅这两本书。

以他这两本书在网文界的地位,登录移动阅读基地之后,就得到了最好的推广。

前些天他的编辑就打电话给他报喜,那边的数据过来了,前面两个月《斗破苍穹》在那里的销售就已经突破了两千万人民币。

现在在移动阅读基地,那本书的点击断层式领先。

《遮天》数据没有那么高,但是前面两个月的销售也突破了一千万人民币。

两本书加在一起,两个月的销售收入就超过了三千万,这是一个陈力想都不敢想的数字。

无线阅读也太火爆了一点。

如果是在他发小说的平台有这样的销售收入,按照他这种头部作者跟网站签的合约,可以获得销售收入的七成,这样算起来,年入过亿都没问题——而且还是税后。

可惜这是在别的渠道,分成没有那么多。

移动阅读基地跟平台的分成是六比四,移动阅读基地拿销售收入的六成。

剩下的四成里,扣掉运营成本,剩下的平台和作者平分。

运营成本这个东西很灵性的,有时候有的书确实需要首发平台在渠道那边买推广,到底花掉了多少成本,没有账单在那里,这个作者也无从知道。

反正不可能和平台平分那剩下的四成。

基本上能够到手的,就是一点五成左右。

有的会高一点,达到一点八成。

有的则只有一成左右。

这样一来,到陈力手上的就要少很多了。

不过,基数太大了。

就按照一点五成来算,三千万的销售收入,到他手上也有四百五十万。

扣掉税也有个三四百万。

只是两个月的数据而已。

一个月等于有一两百万的收入。

比他在首发平台的收入要高。

而且这是额外的收入。

哪怕是扣掉和严鑫的分成,他一个月也能多个百来万。

一个月多了这么大一笔额外的收入,想不开心都难。

以前他的收入除了首发平台的订阅和打赏之外,就是实体出版的分成。

实体书给的分成比平台的收入要高。

现在移动阅读基地这边给出来的分成,比实体出版给的分成又要高。

实体加上首发平台的收入,还不如无线这边的收入。

要说有什么不足的,那就是移动阅读基地这边的分成跟实体版税分成一样,不是每个月都给,而是过几个月才支付一次。

当然,一次就是一大笔钱,看到的时候心里还是会很愉快的。