第56章 心跳（第3/5页）

叶定国认同叶昭的部分说法，未来曾屋围的发展肯定比杜鹃村强，但是地皮值不值得买，就又是另外一回事了。

每个人都有自己的思维定势，都有局限性。

叶定国道：“用发展的眼光看，曾屋围未来也不适合我们。我研究过国外的大量发展案例，以后这里一旦发展起来了，政府肯定就会逼我们这些劳动密集型企业外迁，我就算把地皮买下来，也只有50年产权，买不如租，知道吗？”

叶昭喝了口橙汁，细细给她爸分析：“工业用地五十年产权的事，你就别担心了，这涉及到太多老百姓的利益，以后肯定也只是补个基础地价，地皮还是你的。假如以后工厂外迁，那艾琳玩具厂的地皮性质肯定是可以跟着变更，只要能变更成住宅或者商业用地，你就发了呀。”

“这就发了？想得太美。”

他端起杯子发现没水，敲了敲玻璃转盘，让服务员倒水。

“不是我想太美，以后事情就是这么发展的。”

叶定国略一沉吟，没说话，或者叶昭是对的。

叶昭：“现在村委想要便宜把地皮卖给你，反正不需要花你太多的资金，你就可以获得一大块地皮，何乐而不为呢？”

“村委那帮人，就是怕我们搬走，我知道。”

“送上门的便宜不占，你这不像是个资本家的行为。”

叶定国似乎听进去了，但在他眼里，叶昭毕竟还是个小孩，听进去了跟会去执行之间，还差了一条鸿沟，他道：“你的建议，我会跟你苏叔叔商量的。”

吃饱之后，叶昭拿热毛巾擦了擦手，不管叶定国听不听，反正她尽力了。

等叶昭走后，叶定国坐在椅子上发呆，边桌上还放着两个大蛋糕，好好的生日，最后竟然就只剩下他孤零零一个人坐在这包厢里。

额头上挂着伤，头发衬衫湿哒哒的还有红酒的黏腻，心底一片狼藉。

两天之后，曾屋围村委会的村支书办公室里，王书记跟叶昭把垃圾场地皮的合同给签了，成交价是65元每平方，总价33万。

家庭旅馆的老板娘娇婶听说后，就来缠着叶昭，让她帮忙说服她朋友，把她家的地皮也收了。

她家地皮因为在垃圾场过去一点，是凸出去的一个角，大概600平米，面积不算大，价格咬死130元以上，叶昭手头紧就不想要。

叶昭不想买吧，娇婶天天来缠着，她也不降价，就是要逼你非买不可。

每次都是趁着巧姨不在的时候来，叶昭烦不胜烦。

那天周六下午三点多，巧姨打麻将去了，叶昭和曾祥在房间玩象棋，娇婶提着一兜的杨桃上门来，又想要说服叶昭买她家的地。

叶昭侧身让娇婶进来：“娇婶，你怎么听不懂人话呢，我朋友不要了。”

娇婶进来把杨桃放桌上，“你帮忙再美言几句嘛。我们要建房子，真的需要这笔钱。再不建这建材价格越累越贵了。”

“我朋友不需要，那我也没办法呀。要不，你试试问其他人要不要？”

要是有其他人愿意买，娇婶也不会这么盯着叶昭了，她道：“我那里有六百多平的，我就按照600平给你算，本来总价7万8的，我也只算你7万7就好了。别的地方，真没这么便宜的地价了。村里现在的地皮都卖七百八，好地段要一千多，我这个才卖一百三，你对比对比。”

外面起风了，好像要下雨，叶昭把客厅窗户关上了。

“能卖七八百一千多的地皮，大家都抢着要，你这卖一百三都卖不出去，为什么？因为地段不一样啊。地段才是最重要的。”

娇婶：“我知道。”

“你知道就好呀，你这块地其实跟垃圾场的差不多，垃圾场不搬走，你那地方一点作用都没有。垃圾场才卖65，你卖130，整整贵了一倍啊，我朋友怎么可能买呢？是不是？”

“不一样的，我那块地干干净净，没堆放过垃圾，你要是租给别人放东西或者自己……”

“哎呀，娇婶，你别说了，这话我耳朵都听起茧了。”

娇婶一咬牙，拉着叶昭的手道：“120元每平，好吧？真的不能再低了，我那地皮跟曾老九的没什么两样，你跟他买也是120买的，是不是？你就好心帮娇婶一个忙，以后我肯定会谢谢你的。”

叶昭看着娇婶那着急上火的样子，双手叉腰，无奈笑了，那块凸出去的地块，实在不行，将来卖掉也能赚一笔钱，那就收了吧。

“我过两天给你答复。我先问问我朋友，好吗？”

娇婶看到了希望，连连说：“麻烦你了，小昭，如果真成了，到时候娇婶请你喝茶。我们就是急钱用，不然，我真舍不得卖的。”

等娇婶走后，叶昭拿了几个杨桃下楼找甘小凤，她们的银行账户，分为经营账户和投资账户，经营账户里的钱，算账之后，就会把其中的80%转移到投资账户。