第177章（第3/4页）

鹏城的房地产都是以市中心为点，然后慢慢往外扩张。政府在计算房子均价的时候，市中心已经开发完了，没有新楼盘，所以统计房价，算平均价的时候，并不会把市中心的房子计算在内。所以单看房子成交均价永远都是持平，其实这是错误的。

想要看房子涨没涨，要看二手房的房价，也不必看均价，就看某个小区的房价走势图。

苏以沫颔首，“是，您说得也有道理，但是楼市现在不热，您不得不承认这点。”

她当然知道房价是涨的。1990年的时候，市中心房价是四五千每平，现在是七千多每平。确实是涨了，但是这个涨势弧度还没有工资增长快呢。

王忠辉懂了，好奇打量她，“你有办法提高房价？”

苏以沫颔首，“对！你只要给房子增加它的附加价值。”

这时候还没有学区房的概念，但是用不了多久就会出现。

王忠辉端起桌上的咖啡低头沉思好半天，终于明白她的意思，“我懂了！”

他放下咖啡，站起来在原地走了一圈，然后给秘书打了个电话。

秘书很快推门进来，王忠辉让秘书去办一件事，“帮我约一下志远中学的投资人，我想买他的股份。”他顿了顿又道，“我记得咱们市要新开一条地铁线，你找人打探一下什么时候规划，问问城市规划局局长有没有空，我想约他吃饭。”

通知完，王忠辉重新坐过来，然后看向苏以沫，“你的意思我明白了。后续我会让人负责你们村的拆迁事宜。”

苏以沫心愿达成，也不耽误他办正事，起身离开。

张招娣和王忠辉说了几句话，王忠辉让秘书送他们下去。

三人走到楼梯口，电梯门打开，从里面走出一位女人，她手里提着保温桶，看样子是过来送吃的。

季玲玲愣了一下，随即笑了，“你们怎么来了？”

苏以沫乖巧叫人，“玲玲阿姨。”

张招娣笑道，“跟王总谈点事情，我们先走啦。”

季玲玲颔首，目送他们离开。

坐上轿车，张招娣揉了揉苏以沫的脑袋，欲言又止。

苏以沫想着玲玲阿姨的样子，过年的时候，她去季家，也看到玲玲阿姨，就是长得越来越胖了。也不知道是坐完月子没瘦，还是怎么回事，整个人开始发福。

跟王忠辉站在一块，瞧着不像夫妻，倒像是姐弟。明明玲玲阿姨比王忠辉还小几岁呢。

“小沫？你想什么呢？”张招娣见女儿不回答，忍不住拍了她一下。

苏以沫刚刚正在想事情，没听到妈妈在说话，眨了眨眼，“怎么了？什么事。”

张招娣好奇问，“房地产有附加价值，你说奶茶的附加价值是什么呢？”

苏以沫哭笑不得，“妈，房地产不火，所以才用这个办法。您做的可是吃食，只要好好琢磨广告词，把产品做得更好，更符合大众口味，一定会有市场。没必要增加附加价值。”

张招娣低头想了想，“行叭。”

王忠辉答应之后，就以最快的速度促成此事。

之前拆迁办过来丈量过土地，再查一遍户口，很快辉耀负责人就过来开动员拆迁大会。

张招娣自然没空过来开会，苏爱国又要学习。于是苏以沫当仁不让来参加。

总的来说，拆迁分为两种情况：一种要钱，签完字就可以给你钱。一种要房，低于市场价分房。

苏以沫一家三口有200平的宅基地。如果都要住宅，就按照1比1.6的比例来分房。也就是320平方。如果面积多了，那就再付一部钱。

如果要商铺，就按照1比1的比例来分房。

除此之外，还有户口也有钱，拆迁安置也有钱。

苏以沫刚开始想认真听，但是这负责人说得太过啰嗦，底下的人总打断，她听得磕磕绊绊，忍不住想打哈欠。

好在开完会，每人都有拿到一份拆迁分配方案。

总的来说，谁先签字，谁率先选房。

别看之前他们吵着闹着要拆迁，但是真的来了，村民们反倒矜持起来了。

没有一个人过来签字的，估计是想多要点好处。

苏以沫拿到文件想去咸菜厂向妈妈汇报今天的情况。没想到村长会拦住她的去路，他似乎有些不好意思，“我听说这公司是你妈妈找来的。真的抱歉，我们也不是想阻止她在这边建厂，而是大伙没有办法……”

苏以沫还不清楚妈妈这边的态度，但以她对妈妈的了解，这次妈妈帮了大忙，肯定会借机跟村民们商谈买地的事，她装作听不懂，“您有事跟我妈妈说吧。我记性不太好，没办法传达您的意思。还请您见谅！”

村长只是过来打个招呼，也没真的让她帮忙转告，他笑着点点头，“行。回头我们会好好答谢你妈妈的。她开这个咸菜厂也不容易。我们都了解她的难处。”