第165章 公事共事（第2/3页）

到酒店时，刚好是午餐时间，就在中餐厅吃。

饭桌上，关秋荷先说了说自己的安排：“我是这么想的，灾备中心放在浦东，为了方便，就不打算住在浦西。”

方年早就猜到了。

关秋荷来了后没办理入住，肯定是另有安排。

方年想了想道：“既然打算放在浦东，不如直接放在陆家嘴。”

“虽说陆家嘴的租金可能更贵一些，但也更方便；至于服务器租赁这种事情，都不影响的。”

关秋荷认真想了想，最后道：“陆家嘴区块是金融中心，灾备中心的运维放在那里有点格格不入，要不再议？”

这点方年倒是没考虑过。

不过关秋荷说得也有道理，于是便点头同意。

接着关秋荷用商量的语气问：“灾备中心要不要再招聘一个负责运营的副总？”

“或者说正儿八经的COO。”

按照‘贪好玩’日渐壮大的流水规模和运营情况，首席运营官这个职位，有了一定的匹配度。

该说不说的，方年教给关秋荷最重要的一个知识点就是：

将专业的事情交给专业的人去做。

身为总经理，自己只负责做最终决策。

这种观念，从‘贪好玩’注册之前，就被灌输了进去。

这也是方年比较信奉的一点。

没有人是全方位精通的天才，适当的将任务分担下去，自己轻松，大家也轻松，发展也更好。

方年略作沉吟，道：“暂时不招聘。”

“既然你打算把这里当做分部，甚至是总部，那么一开始你就得有较为深入的了解，方便未来过渡。”

接着又补充了一句：“现在招聘的话，鹏城那位运营官会怎么想？”

关秋荷马上明白了过来：“好的，一切都先按照灾备中心的形式筹建。”

“大事小事暂时我亲自上手。”

其实方年的意思很简单，别自己迈大步的时候，后院先失火了，那还搞个毛线。

饭后，关秋荷端起茶杯抿了口，道：“要不下午抽空先陪我买个房子，买个车？”

方年：“行。”

看得出来，申城对关秋荷的意义还是不一样。

要不然也不会有一些操之过急的念头。

方年也没多说。

她私人的事务操之过急，那是她自己的事情。

公司事务都商量好了，没什么好说的。

关秋荷说的买房买车是纯粹的私事，方年以私人的身份陪同，同样没什么好说的。

……只不过，方年没想到关秋荷想要买的是世茂五号。

那个年初的时候特价房在3万2每平的高端公寓。

挺巧的，这次去的时候，接待方年跟关秋荷的还是上次那个女士。

“咦，女士，先生，你们又来看房啦。”

“欢迎，这边请……”

现在整体房价回暖，世茂五号也没有了特价房。

说明要求后，接待女士带方年跟关秋荷去看的房子就跟之前完全不同了。

方年站在阳台上，望着浦江水滚滚。

心道：“要是上次看的这个房子，可能就买了，不过距离复旦那么远，买来也住不上。”

后悔倒没有，他个人比较喜欢清静。

后来接待女士也讲：“年初的时候，我们推出了几套特价房，区位稍微差一些，当时女士和先生来看过。”

“其实我们这栋公寓楼的保值非常好，现在申城房价大起大落，但我们的房价较之年初只涨了3000元一平方。”

“保值率非常高。”

这一点真没错，方年知道的是，从09年到2021年，这些高端公寓的房价涨幅有限，很少有超过100%的。

而且出手困难度较高。

比方说汤臣一品，06年开盘12万每平，到2021年还是十几二十万每平，挂牌出售有，买家甚少。

论投资房产的话，最合适的还是刚需类型的房型，不管是什么样的经济状态，出手都会比较容易。

因为什么时候都有刚需购房者。

只不过方年不会选择投资物业当什么退路。

有那个闲工夫把资金都扔进去，还不如直接房地产搞起……

……一连看了几个不同的户型。

都是一样，前观江景，后拥花园。

当然，总有区别。

最后关秋荷确定了一户，位于39层，面积210多。

尽管价格回暖，房价也不是开盘的7万5，而是5万1，是被购房者认可的一个价位，其实相较于年初涨了3000元每平。

只不过对外的广告还是跟以前一样。

保留最后一丝丝死要的面子。

总价格差不多是1100万。

关秋荷也没打算全款，而是办理了长达20年的贷款，首付比例30%。

她的信贷资质很好，又处于四万亿计划中，一切都很顺利……