第345章 趁火打劫

陈明亮可不想再去银行贷款了，上次贷款就让老金占了实惠就不说了，主要是欠着银行的钱让陈明亮食不甘味，睡不安寝。

土鳖，欠着钱心里不踏实。

陈明亮把回复报告打上去，说自有资金不足，政府批准的这块地要30个亿，哥们出不起，太贵了。

但是这块地是政策用地，是带着帽子下来的。很多人想要中间插一手都不敢，这是大领导专项批给陈明亮用的，只能他用，不能多也不能少。

这块地的用途就是为了建设陈明亮的田径训练基地，同时探讨新现代农业与城市经济发展相结合的可能性。

还承担了重点科研任务的，不是谁随便能够左右的。

农业大学在运作这块地的时候也是出了大力，陈明亮答应按照他们的想法进行各项农业试验。

陈明亮在这块花钱一向很大方，他最喜欢交学费，认为学到了东西就是自己的，即使学这些没有用。

陈明亮做这个农场的初衷其一是为了给运动员们提供安全饮食；其而还有一部分原因是害怕将来自己手下的那些人没有地方去，都是本乡本土的父老乡亲，有些人把孩子都带来了。

原来的冠军农场那块地迟早是要开发成商业楼盘的，毕竟土地性质不一样，拿着商业用地的价格做农业开发，这才是作孽。

尤其是上次买地风波更是给他提了醒，小超人想买那块地的时候政府工作人员就在催开发了。

不过当时是因为借口要整体开发，周边配套没有做起了，这才缓和了一些。

毕竟整个厂区是一大块地，按照次序开发没什么毛病，原来的开发商不是还没开过来嘛。

但是也拖延不了太久了。

新批准的这块地大是真的足够大，按照大领导的意思是批给他政策性贷款，零利息，期限三十年五十年的根据情况来。

陈明没有领会这个精神，死活不肯去贷款。

其实这个贷款几乎不需要还的，他不知道。

但是30个亿的土地出让金陈明亮实在是出不起。

他把自己的私房钱转到开发公司账上，也只有12亿，即使还有其他进项，也只有三四个亿了，差距太大了，有一半的钱没处去找呢。

贷款是不可能贷款的，陈明亮再也不去贷款了。

陈明亮不管别人羡慕不羡慕，有贷款背在身上让他很没有安全感。

即使他学的是会计，马上就要读金融了，但是天生保守的他不是通过学习就能改变本性的。

就是冠军农场背着的这点贷款让他压力很大，他想着要有可能，随时都可以还上这笔贷款，至少手里有充足的资金才行。

总是会有人帮助陈明亮想办法的

在中国，公务员才是天下最聪明的，二等智商的才会去经商。

等他们愿意为陈明亮着想的时候，真的是各种办法都想的出来，而且合情合理合法。

陈明亮的钱不是不够吗，想办法让它够用就是了。

3000亩地全部按照综合用地100万一亩是有点贵，那这样，做一下分割变通嘛。

其中1000亩归属综合用地，可以建设体育场馆或者搞商业性质开发；另外2000亩划归农业用地，陈明亮必须保证农业用地的纯粹性，不能用于商业及其他用途。

至于农业用地的费用嘛，按照征收成本给，算30万一亩。

这样算下来可就厉害了，1000亩综合用地10个亿，2000亩农业用地6个亿。

综合用地70年的使用权，农业用地50年的使用权，而只要出16亿就解决了呦，他们这是看过陈明亮的底牌了吧。

当然是看过底牌的，在国家机器面前，个人隐私就是一个笑话。

陈明亮的开发公司上明晃晃的放着12个亿，听说他的代言费还没签，个人商业价值10个亿，算5个亿，这样就有17个亿了，足够了。

虽然这样还是留给了陈明亮一点困难，但是这点困难努力一下就克服了。

他会同意的。

果然，陈明亮什么话都没说了。

用地合同也很快就签订了，总价16个亿，陈明亮拿到了超大地块的使用权。

土地出让金的付款方式是先付一半，剩余的一个月内支付。

拿到地的陈明亮顿时感觉神清气爽，觉得轻松多了。

之前拖着没谈的代言续签赶紧开谈吧，

要是实在不行的话还可以先从学姐主持的投资公司挪点钱过来。

总算是心里有底了。

陈明亮指示小花姐姐立刻组织谈判团队进行谈判。

可是，随着谈判的进行，谈判团队突然发现气氛很异常啊。

奥运刚结束的时候，无论是人寿保险，还是农妇山泉，都着急忙慌的想续约，可是真要跟他们谈判的时候，他们好像并不着急了。