第1029章 攻心（上）（第2/4页）

第二站，是卢广效在时主导的安居民心工程“松江苑”。

车行到“松江苑”附近时，雨过天晴了。

城市上空的乌云散尽，已经移到西天的太阳散发出热度，炙烤雨后的城市和万物。

接任卢广效的新任市委书记是之前的市长，“松江苑”工程他也是支持的，所以尽管卢广效离开了，这项工程得到了一以贯之的政策支持。

当然，之所以没走样，更主要的原因是因为“松江苑”工程的基础打的好，而且宣传到位，省里、其他兄弟省份甚至中央都有人在关注“建新城、先安置、后拆迁”的“松江模式”是否能顺利施行，给大家提供一个可参考的样板。

这个节骨眼，从市长升上来的新任市委书记只有脑子进水了才会拆自己的台。

来到“松江苑”，看到一片如雨后春笋般出现的高楼大厦，边学道心里一股强烈的成就感油然而生。

眼前的“松江苑”发源于他的一个建议，而且他为这片新城实打实出了钱出了力。到这时，边学道真切感觉到改变一城一地的面貌，改善一群人的命运，对一个男人来说是多么大的肯定和褒奖。

那种“掌控”的感觉，那种“予夺”的感觉，在古代应该只有帝王和顶级权臣才会享有。

在“松江苑”里流连了一会儿，边学道和穆龙、李兵上车，驶向第三站——清福路老剧场附近的“小CBD”施工工地。

这块地紧邻松江地铁一号线，相距地铁一号线枢纽中转站仅300米，是一块24K纯“黄金地块”。

边学道和“北江会”余天正的女婿陆勉合作，一起开发这个地块，准备将其建成一个以商务大厦为中心，商业、娱乐、金融服务业相融合的繁华街区。

相比于有道集团旗下的其他子公司，“有道地产”这两年停留在2006年的规模，没有进行扩张。所以清福路“小CBD”工程一直是陆勉的公司在主导，“有道地产”为辅。

这是边学道有意为之。

尽管非常赚钱，但地产是一个极度消耗精力和人脉资源的行业，边学道手里握有一堆“金点子”，他有资本取舍，他也必须有所取舍。

边学道一直很清楚，就算掌握“先知”，也不能把天底下的好事都占了，不能把天底下的钱都赚了。

人的精力是有限的，所有赚钱领域全插一脚是不现实的，找一两个方向突破才是王道，剩下的，或者跟人合作，或者当投资人，让别人帮自己赚钱才是聪明的选择。

而突破方向，边学道早就选好了，是傅采宁提醒他的——健康和快乐。

对人类而言，“健康和快乐”是两个永恒的追求，除非世界末日、社会崩溃、秩序不存、生存堪忧，否则时代越发展，健康和快乐越值钱，旺盛的需求不会消亡，而这，是盖房子卖房子比拟不了的，因为房子可能出现存量积压，而健康和快乐不会。

清福路到了。

在余天正和陆勉翁婿联手之下，“小CBD”工程进度快得不可思议。

翁婿俩早看明白了，边学道已经跳出了他们这个层次，不会特别在乎松江这个项目，所以，指望边学道投入精力进来不现实，还不如他们一把抓，到时分钱就是了。

而让翁婿俩干劲十足的，是因为地理位置优越，这个“小CBD”项目还在建设中，就已经吸引了很多知名商家联系洽谈入驻和承租。

不仅写字楼租金价格一路水涨船高，商品房价格也高出周围一大截，被本地媒体称之为“楼盘还在建设中就拉动周围房价上涨一截的松江第一新商圈”。

余天正和陆勉都不是浑人，对眼前这个局面，两人心如明镜，完全是借了边学道和有道集团的光。

要问为啥？

其一，几乎全松江都知道这个项目有道集团参与开发。

而有道集团是谁？

是在四山建了三十二栋抗住了8.1级地震而不垮的教学楼的企业。

现在有道集团在松江建了一个项目，就问一句：你对这个项目的质量放心不？

必须放心！

正因为信得过有道集团的信誉，所以大家认可花高价购买。

其二，有道集团在抗震救灾晚会上豪捐3亿元人民币，直播一出，全体松江人民都与有荣焉。

因为有道是松江走出去的企业，一定程度上有道的豪捐代表了北江人性格里豪爽、仗义、有血性的一面，大家觉得有道集团给父老乡亲长了脸，这种好感需要渠道释放。

有道集团的实体产品不多，现在，这个“小CBD”项目成了市民瞩目的新产品。

而另一方面，余天正和陆勉也很对得起这个项目。

两人找到一家英国设计公司负责整个“小CBD”项目的设计工作，从一开始就把噱头做得很足。

另外，在商圈布局理念和商品房户型上，也都很贴合时代潮流，受松江市民欢迎也算在情理之中。