第1588章 平抑房价的疑问（第2/2页）

柳俊双眉微微一蹙，不过罗载义看得出来，这并非不悦的表示，而是在沉思。

“柳书记，居者有其屋。依照我个人的看法，这应该是一个覆盖全市所有阶层的政策，而不仅仅是覆盖其中的一部分人。”罗载义将心一横，也不再去揣摩柳俊的态度，径直往下阐述自己的看法。

“嗯，你接着说，先把所有的问题都谈出来，咱们再一一商议对策。”柳俊见罗载义脸上露出了紧张的神色，便知道他心中存在一定的顾虑。毕竟柳俊在玉兰市的威望是空前的，超过了任何一位前任书记。罗载义虽然以前和他共过事，但也还谈不上是嫡系亲信。柳俊对罗载义的客气。主要还是出于对他人品的尊重。面对这样一位“无上存在”正直如罗载义，也难免心中惴惴。

柳俊便及时给了他一个安慰。

罗载义心里一松，忙即应道：“是……第二个问题，在于立法本身的可操作性。依照市政府的文件，强行平抑房价，实行最高限价，在法律上存在一个操作比较困难的问题。就法律条文本身而言，规定越清楚越好，越详细越好，这样可操作性才会越强。如果一部法律，它界定的行为，是在不断的变化之中，那么它的可操作性，就要大打折扣，甚至当外界条件发展到一定程度的时候，会变得无法操作。就平抑房价来进行立法，这个可操作性不好把握。譬如好的地段和偏僻地段的房价，相差很大，精装房和简装房的售价，也相差很大。我们笼统的规定一个最高限价，实际操作上，就会很困难，甚至会导致新的不公平现象产生。”柳俊沉思着，点了点头，说道：“请继续！”罗载义笑了笑，说道：“第三个问题，就是这个政策的延续性。柳书记，不可否认，目前全国各地的地产市场，均是行情看涨，也就是说，在今后几年时间内，全国的房地产都会不断的涨价。目前我们玉兰市的房价，和其他一线城市比较起来，就不是很高。现在我们一限价，此消彼长。差距只会越拉越大。玉兰市一个城市保持这样的低房价，会给投机者造成巨大的诱惑力，很多资金会纷纷涌进我们玉兰来，进行房价炒作。到时候，我们市里的很多新房子，会变成空巢。变成一种表面的繁荣。万一，我是说万一，您调走了，换一个新的书记，他的思路和您的思路并不一致，那么，新书记是不是会改变这个政策呢？果真如此，就会闹笑话，为投机者创造暴富的机会。这个，恐怕不是我们的初衷了！”柳俊一听，脸色凝重起来，说道：“嗯，载义，你们还有什么问题？”罗载义连忙说道：“柳书记，目前我们法制工作委员会认为，最大的问题就是这三个，其他的都是技术性的小问题，比较好解决。”柳俊笑了笑，端起茶杯喝了两口，说道：“载义，看得出来，你们法制工作委员会的同志们，为此很下了一番功夫。你说的这三个问题，确实是有现实的意义。那么，你和同志们，是不是就这些问题进行了探讨呢？”罗载义笑着说道：“嗯，我们也讨论过。”

“呵呵，那就请你再谈谈你们的解决之道吧。”柳书记把出了一贯的集思广益的手段。

罗载义忙即说道：“好，我先谈谈我们粗浅的看法，不足之处，请书记指正。”柳俊摆摆手，说道：“载义，我们也算是老同事了，彼此了解。这种客气话就不多说了，咱们今天主要是商量办法，解决问题。”罗载义连连点头，脸上泛起一抹红色，似乎有些不大好意思，又翻开面前的笔记本，仔细看了看，这才抬起头来，开始向柳俊阐述自己的解决之道。