第735章 实则虚之！（第4/6页）

“明天带着合同来吧，把日期空着就行了。”陈晋叮嘱道。

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霍一博第二天确实是带着合同来的，陈晋在看过细节之后，很干脆的就签了盖章了。

根据合同规定，东江市政府与晋涵集团达成合作协议。

内容包括：

一、在2011年之内，晋涵集团必须以成本价格，出售至少30000套符合商品房交付标准的房源，不限制项目数量和区域。

二、晋涵集团出售的房源，必须正常享受同小区内的一些服务，不因其房屋性质而差别对待。

三、东江市政府为晋涵集团提供为期10年的优惠政策，包括但不限于税费优惠、土地出让金的优惠、减免以及延期缴纳。

当然了，具体细则还有不少，基本上是这三条内容的扩展描述。

而这短短的三条内容，只需要霍一博填上日期，盖上公章，就能正式生效了。

但他没有这么做，甚至都没有把签署完毕的合同带回办公室，只是继续每天跑到陈晋的办公室里喝茶。

只不过当霍一博近距离的观察了陈晋的工作状态之后，反而更加觉得陈晋的成功不是偶然了。

实际上陈晋在办公室里，真正处理的事情并不多，因为都有几个分公司总经理帮他分担了。

所以他的时间，更多的是用在学习上的。

除了第一天就让霍一博懵逼掉的一大堆与天书无异的报表，后来他陆续看见陈晋通读了两本外语专业书籍。

而霍一博却连名字都看不懂！

所幸，当市长并不需要那么高的文化水平。

在霍一博对陈晋的疯狂而惊叹中，时间很快就走到了3月31号……

……

……

这一天，霍一博并没有再来找陈晋蹭茶蹭饭，而是回到了自己应该呆着的岗位上去。

在他“擅离职守”的这十几天当中，东江市并不算平静。

市政府和晋涵集团的谈判进度，实际上每天都在官方微博上公布着。

尽管那些内容其实都是霍一博自己杜撰的，却惊心动魄，牵动着一大批对公租房翘首以盼的人们……

可是到了3月20号之后，连这个消息的关注度都在忽然之间就减弱了。

因为随着日历一页一页的被撕掉，留给东江市购房者们的时间，已经不多了！

房地产交易市场，再一次爆发出无与伦比的潜力！

就像是在冲刺了几百次之后的倾泻一般，根本数不清的红艳艳的钞票，都身寸进了开发商们的口袋里……

上午九点，陈晋到办公室的时候，贾琼和施杰已经等在这了。

“陈总！”

看见陈晋走进来，两个人都异常兴奋的唤道，厚厚的眼袋和乌黑的烟圈，在这一刻看起来都不像是疲惫的象征，反而变成了一种勋章般的荣耀。

“报表给我就行，你们快回到岗位上去。”陈晋也知道没时间废话，接过文件夹就道：“跟市政府合作的消息，明天就会放出来，合同也是明天生效，所以今天，是最后一天了！”

“明白！”两人又兴冲冲的跑了。

陈晋苦笑一声，坐下来看起报表……

截止到今天为止，晋涵集团旗下20处项目，工程完成进度达到了87％左右。

虽然没有冲上90％的大关，但也足够让陈晋满意的了。

因为这就意味着，总可售房源达到了63983套！

减掉需要无偿交付的5071套之后，还有58912套房源，可以正常销售。

收购从成本为9468块/平方米，目前的销售均价为17000块/平方米，平均每套房源面积为95平方米……

毛利润高达420多个亿！！！

当然了，这只是在计算中的利润……

实际利润，还是得看销售情况如何的。所以陈晋又打开了施杰给他的报表！

因为三月份的新政，对二手房交易的影响更大。而且有相当部分属于“忍痛下手”的客户，需要的都是立刻就能居住的房子。

所以在三月份的市场成交当中，二手房的比例高达65％。

一直到进入了3月20号之后，在如何加快交易流程，都来不及完成交易了。所以二手房成交量在当天就出现了断崖式的下滑，反而是新房成交量猛增！

根据施杰的报表，20处项目，从3月6号开盘起，日销售量都在1500套左右。

毕竟这些项目是不能跟干江区四处项目相比的。这批项目没有地铁，没有重点学校，甚至位置普遍偏僻，也没有商业配套。

所以这个成绩，已经算是不错的了。

截至到3月19号，成交量都差不多。总成交套数为21428套。

而到了3月20号之后至今……

每天的成交套数，都超过了2000套。也就是说，截止到此时此刻，总成交套数达到了24147套。