第583章 再陪你折腾几年！（第2/3页）

“到时候，五个项目总共151万方，同时开盘销售！”

闻言，施杰愣住了！

几秒钟之后，他惊讶道：“151万方？同时销售？陈晋你疯了吧？”

作为房地产代理公司的领军人物，施杰对这些数据是极其敏感的，对相关的政策规定也非常的清楚。

151万方，那就是将近2万套的房源呐！

他质疑道：“你的资金流水能吃得消么？万一到时候销售不理想的话……你搞不好，要让这些项目二次烂尾呀！”

因为一幢楼只要开盘销售之后，可就不能停工了。151万方的体量同步建造，施杰还从没听说过有哪家开发商有这种实力，别说是东江市内了，就算是楚南省，都没有！

能做到这一点的，除了全国排名前十的那几家开发商之外，就找不出其他人了。毕竟那可是涉及到上百个亿的资金量啊！

一旦销售情况不理想，晋华公司看似风风火火的大动作，顷刻间就会湮灭在洪水般的资金需求下。

于是施杰继续认真劝道：“小陈，我知道你的目标远大，也相信你在采访里说的那些话。但做事情，还是要脚踏实地的好。东江市那么多烂尾楼，你不可能一下子都吃下来的！”

他理所当然的觉得陈晋的计划好高骛远了！

近2万套房源……要知道东江市全市的存量房才只有十几万套。陈晋这是要以一家之力，挑战整个东江房地产市场的消费能力呀！

所以站在施杰的立场来看，陈晋绝对是疯了！

“所以，小陈！不好意思，如果你跟我谈的是这样的生意……我不能接。”

施杰郑重其事道：“你别嫌我说话不好听，我必须再劝你一句，你现在的开局确实很好，但千万别把一手好牌打烂咯！饭，要一口一口的吃，事，更要一件一件的做。”

“杰哥，我明白你的意思。”陈晋亦是认真道：“但凭你对我的了解，你觉得我会做这么没把握的事情吗？”

“这……”施杰一愣，再回想起数次接触陈晋后，留给他的印象。

在他看来，陈晋虽然年轻，却有着绝对超脱在同龄人之上的稳重和老辣。这也是他一直以来都很欣赏陈晋的原因。

可在这件事情上……

“杰哥，看来我得给你透个底，你才能明白了。”陈晋笑道。

施杰皱了皱眉，看着陈晋，等着他的下文。

陈晋开口道：“地铁一号线，会在近期宣布修改规划。修改之后，会从市中心建往大学城。而我接手的那几个烂尾楼盘，全都在地铁沿线上。”

闻言，施杰沉默了，低头苦思起来。半晌才蓦然抬头道：“怪不得，怪不得呢！”

“怎么？”陈晋不解道。

施杰笑了：“不瞒你说，我最近生意挺好的。从市区往大学城那一段，有六七个开发商跟原来的代理公司合同到期了，结果全都跑来找我了。”

“你也知道，我的收佣比其他公司高。按理说，那些项目本来就卖的不好，哪舍得这些利润？原来是他们都知道这件事呀！”

陈晋点点头，既然施杰知道一些内幕，也就没什么可瞒的了。

他开口道：“规划之所以会修改，就是他们齐心协力的结果。”

听到这话，施杰就明白了。毕竟事关重大，陈晋也不好说得太明白。

“行，小陈。你的生意我接了！”施杰苦笑道：“看来我真的是老了，连这么明显的异常都没注意到，还傻乎乎的以为是公司的声誉越来越好呢。”

陈晋笑道：“杰哥你放心吧。等我的项目做完，你的华策公司，肯定会完全上一个档次的。只不过其他的那些项目……”

“不接了。没劲。”施杰应道：“不知道小陈你还记不记得，我以前说过，房子就是用来住人的。”

“虽然市场的现状我们都无力更改，但是就像你才采访中说过的那句话一样，在能力允许的情况下，我也愿意为广大的购房者出一份力。”

陈晋大喜，激动道：“杰哥！我……我都不知道该说什么好了。”

“别说话，先干了这杯再逼逼！”施杰笑着给陈晋满上了酒，豪迈的跟陈晋干了满满一整杯，才悠悠说道：“小陈，要是别人，我怎么都得赚一笔。至于你嘛，能让我保个本就行了。佣金，我只收你0.5％，够意思了吧？”

陈晋急道：“杰哥，那怎么行？你该赚的钱还得赚呐……”

“老哥我的钱早就赚够了。”施杰道：“今年我52，国外的别墅都买三幢了，钱真的花不完。我原本打算干完今年就隐退，到国外抱孙子去的。不过既然你有这份抱负，我就再陪你折腾几年。”

陈晋张了张嘴，说不出话了来。

今天施杰让他明白了一个非常总要的道理……