第435章 合作，是因为你们会变弱（第2/3页）

“柳总，坐。”

“宋总盛邀，小子有点受宠若惊啊。”

老宋呵呵一笑：“年轻人，不诚实，其实在刚才饭局的时候。你多半已经想到了我会找你吧。”

柳云回道：“我总得宋总作为地产大佬，应该会对海洋主题的游乐场感到兴趣。”

“我也希望可以找绿城强强联手，分担资金上的压力，至于银行方面的贷款，几亿应该有，再多就不可能了。”

老宋有些意动，沉吟片刻说：“对于绿城而言，钱从来不是问题，只是不知悠悠能出多少资金。我们可不能当了冤大头。”

钱从来不是问题？老宋的口气倒是不小，你们的钱不还都是从银行贷款的。

以悠悠的信用资质，完全可以在宁江的银行贷款。

但柳云坚持认为，这是他在东海市的投资，那么当然应该由这里的银行提供资金。

虽然说如今的悠悠手握几头现金奶牛，但未来依旧是无法预知的，柳云也不知道以后的悠悠能够走到哪一步。

但宁江那边的银行贷款额度，是他给集团公司留的一条退路，或许某一天能够派上重要的作用，所以就留着不用。

他在东海市投资，其中的风险和资金理所当然应该由这里的银行来分担。

如果他们不行，柳云要么拖上一段时间，要么拉着其他老板一起入坑，而眼前的宋伟平显然是一个不错的人选。

“绿城投多少，我们就投多少。”柳云淡然一笑回道。

老宋微微一愣，刚才在饭局的时候，这小伙还口口声声地说，这钱要银行出，如今竟然变得这么大方。

“此一时，彼一时。那时候是我独资，如果两家合作的话，我再一毛不拔，就没有话语权了。”看到对方略显发愣的表情，他又补充了一句。

宋卫平的眼神闪过一丝恍然之色，笑道：“原来如此。那绿城注资十亿，悠悠也准备跟进10亿吗？”

柳云很是干脆地回道：“那当然，不过一开始的时候不用拿出这么多钱。我们两家公司可以联合成立一家新公司，注册资金就2亿吧，我们各投入1亿。在土地方面，政府也会给我们很大的优惠。”

“建设周期准备多久？”

“我准备5~6年的时间，所以资金压力不会很大。”

“资金一样的话，又是谁说了算。”

“可以成立董事会，由两家公司各派遣数量一致的管理层。宋总，要不这样吧，这家新成立公司的总经理人选由你们任命，财务总监则由我们任命，各司其职。重要的事情由你我商量决定，但小弟我一定会尊重宋总的意见。”

柳云想到的是，前世有很多股权相等的合资公司，双发的股东代表各就职一个总经理和财务总监，将人事权和财务权区分开，起到互相制约的作用。

宋伟平点了点头，对于这个方案十分满意。虽说股权相同，互相制约，但终究总经理的权力会略大于财务总监，至于所花的每一笔钱，都会受到悠悠的监控。这样更好，省得总经理一人大权独揽，不受监督。

公司的老板，就像古代的皇帝，一言九鼎之下，也有着自己的算盘，即使是自己再信任的手下，也不希望他的职权超出自己的控制。

商讨完这些细节，宋伟平又问道：“到时运营之后，柳总有信心让游乐场盈利吗？”

柳云神秘一笑，说道：“宋总，其实我们能够盈利的项目有不少，游乐场能够带来利润固然是好事，但即使收支平衡，甚至哪怕略微亏损也无妨。”

宋伟平略作思索，示意柳云继续往下说。其实对方说这话的含义，自己是能够理解大概的意思。

比如绿城，无论是在一线城市，或者像东海市这样的四线城市，他都将酒店的标准定得很高，白金五星。他知道这样做亏钱的概率不小，但这样的损失对于绿城而言无足轻重，他需要这些顶级酒店来提升绿城的品牌形象。

何况经营亏损，但酒店的地皮和房价是处在升值当中，这便是所谓的潜力值。

柳云看着老宋的表情，也想着对方多半已经猜到了答案，便道：“产业的多元化以及品牌价值的提升。”

“东海市虽小，但外来的旅游人口每年何止千万，我们的目标可不仅仅只是本地的户籍人口。外来人口，旅游人口都是游乐场潜在的消费对象。所以亏损的可能性很小，我觉得营业后至少能够收支平衡吧。”

柳云虽然想着要坑老宋一把，但在经营这个问题上选择了如实而又坦诚地交待。毕竟他也是混迹商场多年的老手，而自己只是一个新手菜鸟，如果想在经营方面耍手段，坑对方，那无异于班门弄斧，自找苦吃。

他的设想是，在最初的几年两家公司注资相同，也是同股同权，但到了2011年左右，绿城会迎来一场不小的危机，甚至资金链都出现了问题，这种情况在很多房地产公司都很常见。