第二六九章 大胆的想法

米高梅公司将《米尼弗夫人》第一周的票房数据送给了陈强。

“拍电影竟然这么赚钱！”陈强望着票房数据，倒吸一口冷气。

当然陈强也知道，票房不是他最终能拿到的钱。

虽然陈强是电影的投资者，但是刨除掉发行成本和院线成本以后，陈强能够拿到票房的三成就已经很不错了。

按照未来国内的影片分账，片方和院线大概是按照43％和57％进行分成的，同时要刨去3.3％的增值税，5％的电影事业专项基金，8％左右的宣传方分成，算起来的话电影出品方大致的收益为33％左右。而这33％再由投资人和出品方进行分成，所以投资人的真是收益比例绝对不到三成。

不过四十年代电影发行的成本没有那么高，宣传成本也寥寥无几，陈强所获得的收益也要比后世高的多。

“当初只是打算花钱给埃丝特买个角色而已，没想到最后反倒是赚了一大笔！估计这一笔投资能赚个两三百万，怪不得有那么多人投资电影呢，这赚钱也太容易了。”陈强心中暗道。

陈强通过卖空股票赚了两千万美金，但是这种发美国国难财的机会可不是经常能够遇到的。下一次美国股灾是三十多年后的石油危机，再下一次则是二十一世纪初的互联网泡沫，三十年才能等到一次股灾，真的是可遇而不可求的。

与之相比的话，投资电影则不用等那么久，每年总会有那么几部票房爆炸的好电影，可以给投资者带来巨大的收益。

“看来投资电影是个好的方向，以后有合适的机会，可以再投资几部电影。可惜我对电影一窍不通，也不知道什么样的电影值得投资。”陈强正琢磨着，电话的铃声响起，打断了他的思绪。

说话的是一个叫“卢卡斯”的律师，他负责给陈强办理麦迪逊广场花园的相关过户手续。这种五百多万美金的大买卖，陈强当然不可能亲力亲为，直接交给专业人士负责，省事又省心。

“陈先生，麦迪逊广场花园的手续已经办理完成了，现在整座麦迪逊广场花园极其相关的物业，全都属于你了。”卢卡斯律师开口说道。

“非常感谢你，卢卡斯律师。”陈强开口道谢。

“陈先生，如果你现在有空的话，我会将这次交易的相关的文件送到你的办公室。”律师接着说道。

“好的，我在办公室里等着你。你的支票，我也已经准备好了。”陈强放下电话后，从桌上的一个文件夹里，拿出了麦迪逊广场花园过去几年的财务报表，这东西他在几天前就已经得到了。

这份麦迪逊广场花园的财报，陈强已经看了好几遍了，然而每看一遍，陈强都觉得有些头疼，因为麦迪逊广场花园根本就不赚钱，甚至还亏出去很多运营费。

事实上前两代的麦迪逊广场花园被称之为失败之作，也是因为赚不到钱，而且持有者还要向里面投入大量的费用进行场馆的运营和维护，所以最终都是以拆除而告终。

第三代麦迪逊广场花园的情况要好一些，由于经常举办拳击比赛的缘故，多少还能靠着门票勉强保持收支的平衡。不过对于麦迪逊广场花园持有者里卡德来说，他用麦迪逊广场花园，主要是为了发展他的拳击博彩事业，博彩巨大的收益可以充分的弥补麦迪逊广场花园运营费。

当初里卡德是花了475万建造了的第三代麦迪逊广场花园，17年后卖给陈强是520万，赚了45万美金，但是考虑到长达17年的时间，赚这45万美金实际上是亏本的。17年累计的收益还不到10％，银行利息都比这个高。如此算来的话，里卡德夫人卖麦迪逊广场花园真的是亏本出售。

不过对于里卡德家族来说，他们这也算是抛售不良资产，回笼资金。这就好比NBA中的那些垃圾合同，球队为了处理掉那些垃圾合同，经常会搭上当打之年的潜力球员，或者未来几年的选秀权。单单从生意的角度看，花高额薪水签来的球员，还要再搭上选秀权再卖出去，当初岂不是白花钱了，怎么说都是亏本的。但是站在球队发展的角度，亏本把垃圾合同甩出去，为球队的未来谋求发展空间，实际上是赚了的。

里卡德夫人做的就是同样的事情，亏本甩掉麦迪逊广场花园这个包袱，以赢得家族在拉斯维加斯赌场的发展。

如今麦迪逊广场花园到了陈强的手中，那么麦迪逊广场花园盈利的问题，就成了陈强该去头疼的事情。

大型体育场馆的盈利，是一个世界性的难题，即便是在后世的美国，娱乐体育产业已经十分的发达，大型体育场馆的利用率也已经非常之高，但也并不是所有的体育场馆都能赚钱的。对于那些大型体育场馆来说，如果没有四大联盟级别的球队坐镇，很难取得盈利。