第一百二十五节 科创园区，盛世景象

从奥迪上钻下车来的沙正阳忍不住搓了搓手，呼出一口气，迅速在空中形成一团白雾，这恐怕是入冬以来最冷的几天了，在野外冻得人脚发痛。

“卿主任，这就是……”

“正阳，我才从汉都走几天？该我来为你介绍才对。”卿剑锋也下了车，四处打量，“科创大厦，嗯，这几个字很有气度，变化不小啊。”

季国力也从后边车下来跟了过来，“卿主任，沙主任，大厦还在进行最后的装修，去看看？”

“好啊，看看。”卿剑锋点头，以前他也来过，但是他不是主管，所以也只是在外边看了一下，具体情形也不是很了解，现在他成了发计委的常务副主任，过问天经地义。

这是一幢六层楼的大楼，成一个的“H”型，只不过中间这一横比较长，而两端的竖比较短而已，但是面积不小，每一层面积都在三千平米左右，六层楼就有接近两万平米，原来有三部电梯，两部客梯一部货梯，但现在重新在加装了两部客梯，以满足未来的需求。

一行人在正在装修的大楼里看了一遍，整个大楼内部结构都进行了比较大的变化。

按照从京沪一些办公楼考察回来得出建议的规划，主要是把一些办公室之间的非承重墙给打掉了，这样有利于形成一些大的公开或者半公开办公空间，也方便一些中小型公司在办公时更加灵活方便的规划安排。

像管线系统这些都进行了彻底的重新安排，未来这座大厦要满足充分的供电、通讯需求，所以在电力线路和通讯线路都要按照最高的标准来满足承载。

在大楼外周围的空地也在进行绿地整修，一处大概在两三亩左右的池塘和树林被保留了下来并进行了重新设计规划，原来的围墙也被打掉，与外边的荒地连成一片，将来后面这一整片都被高新区专门规划了出来，很快新的科创中心就要拔地而起，按照规划将会是一幢十六层的大楼，占地面积大概在一百二十亩，而总建筑面积大概在十万平米。

沙正阳原来并不知道高新区其实选址就是选在了经开区和湖滨区以及东岚区之间的这一处所在，实际上也就是将东岚区的一个街道和一个乡镇部分划了出来，加上湖滨区原来的半个乡镇，进而组成了高新区，无论是面积还是规模都比经开区要小不少。

“规划相当宏大啊。”沙正阳和卿剑锋站在规划展板旁边看着，手指也在展板效果图上滑动，“按照这个设想，高新区的这一片，以科创大厦和科创中心为核心，围绕这一圈将主要集中吸引互联网信息、软件开发等企业，同时鼓励大型企业总部来园区落户，另外在北面，这应该是规划的以生产性企业为主的区域吧？”

“沙主任说得没错，高新区实际上主要还是分成两个板块，一个还是制造型产业为主的板块，包括比如我们规划中的高新技术制造业，像芯片制造和封装，像高端新材料生产，像精密元器件的制造，这些附加值比较高的产业，就主要安排在北区，这一片面积比较大，目前五通一平的进度很快，……”

“而南区，也就是我们的科创园区，是目前的核心，这里主要是指科研研发型和服务类的产业，科创大厦最迟下个月，也就是春节前就要正式投入使用，截止目前，我们已经接到了23家企业的报名会进入科创大厦，虽然看起来不算多，但是这是我们在宣传攻势还没有加起来的情况下，我们预计在科创大厦正式启用之前，报名进入的企业可能会突破50家，当然这还远远不够。”

季国力信心十足，手一直在胸前捏成拳头，不时舞动一下，增强信心，“以科创大厦的容量，哪怕是一百家甚至两百家企业也不在话下！”

就目前的情况来说，一般互联网企业和软件企业的规模都不算很大，特别是愿意进入汉都高新区科创园区的企业，都是希望在各方面都精打细算节省成本的，当然也有受到汉都高新区开出的各种优惠政策影响的。

ADSL宽带，减免和折抵租金、电费，还有良好的区位优势和地理环境，周围的三所大学能提供较为充裕的人力资源，党委政府给出的各种财政税收优惠和补贴，可以说，汉都在这方面已经做到了极致，只要不是特别巨大和已经证明了自己成功的企业，都很难不被这些条件打动。

“我听茅书记说，也准备了一批青年公寓，专门为这些企业的员工提供一年到三年的免费租赁服务，是么？”卿剑锋看得很仔细，问道：“安排在哪里？”

“距离这里大概有两公里，也是一批老式旧楼，原本是准备拆除，是汉航发原来的大集体宿舍，比较老旧了，现在市政府和汉航那边达成了一致意见，临时暂借三年，高新区正在对这批旧楼进行安全检查和一些必要的修缮和装修，以期达到更好的效果。”季国力胸有成竹，“未来要从这里修建一条便步绿道直达青年公寓所在，年后马上就要动工，预计完工时间五个月，也就是八月份之前，这条便步绿道和周围绿化带就要完全建成，为整个园区提供一个美好的环境。”