第四十章 退位让贤（第2/2页）

“三叔公……”邵成龙完全懵比了，他只是公司倒闭没钱租房只好回乡下住，然后机缘巧合靠着山韭菜发了点小财，怎么忽然就让他做村主任了呢，这是不是有点钦定的感觉，要不要念两句诗？

“以前你说我们村的人没志气，偷别人东西还不以为耻，我当时是没承认。其实我心里知道你说的对，有头发谁想做秃子，我们村就是太穷了，从古穷到今，以前当强盗，现在抢不动了，就当小偷。你带领我们奔小康，把我们村这种贼毛病治好，那就是石头村千年以来的第一人！”

历史留名啊，邵成龙很是心动，可是他能做到吗？

“就这么说定了吧，你先来做村委会副主任。”三叔公说，“你也知道我们村什么情况，能出去的都出去了，村委会缺额很多，副主任没人做，这时候也不用补选，我给乡里打个报告就行。”

这样私相授受不太好吧，邵成龙刚想说什么。

三叔公就抢着说：“你不要推辞，我们村委会平均年龄65岁，平均教育水平是小学毕业，乡里不知道说了多少次，你是大学生，年纪又轻，报上去绝对没有不同意的道理。行了，就这么办。你还有什么事没有？”

“其实我这次来是想说宅基地的事。”邵成龙终于找到机会说话，“我建新房子得批个宅基地吧？我不是拆了旧房盖新房，是重新建一栋。”

“那不是还在你们家院子里吗？用得着什么宅基地？”三叔公惊诧莫名，“我们村地多得是，大家都这么建，就是没有钱，建不了多大。”

“应该是要的吧。”邵成龙说。

“没人会管这种闲事的，你尽管放心大胆的建。”三叔公说。

“以前是没人管，要是我们村富裕了，说不定就有人管。”邵成龙说，“没钱的时候大家没事，有钱了你建一栋我建一栋，很容易就会闹矛盾。农村为了宅基地从朋友亲戚兄弟变仇人的事情数不胜数，要是发生在我们村里，那多不好。”

“还是阿龙你见识明白。”三叔公说，“没错，以前我没能力没钱，不能管事，现在轮到你当家了，应该把事情都管起来。建房子是大事，控制了宅基地的审批权，村委会的权威就大了。你以后当了村主任，住的房子要是没证也不太好。你家现在的房子是在你父亲名下，既然你已经成年了，可以分开户口。分了户就可以申请宅基地了，我就给你批宅基地。”

“一户好像只能批一百五十平是不是？”邵成龙问。

“有这么个文件，但是根本没人管。”三叔公说。

“还是尽量符合法规的好。”邵成龙说。

“那怎么办呢？”三叔公挠挠头。

“我们请教一下律师吧。”邵成龙把乐瑶叫了进来。

“有几个办法，最好最没有后患就是另外找一户亲戚，一起申请宅基地，这样就可以有两块宅基地，两块加起来300平，那就足够了。”乐瑶说，“然后阿龙和你亲戚签个合同，两家一起合作建房，他不出钱没有房子，钱全是阿龙出的，那么房子当然全是阿龙的。阿龙再给一笔钱他当作宅基地的补偿就行了。”

“这也可以？”邵成龙问。

“当然可以。”乐瑶说，“所有的步骤都是合法的，宅基地申请流程合法，占地面积符合规定，两张宅基地证都是合法的。房子建好以后，就算那边想反悔，只要阿龙不同意，他也不能加建。唯一的问题，就是这一户人没宅基地。我看你们村不住村里的人很多，要找人这么办应该很容易吧。”

“这么麻烦，直接把宅基地买下来不就好了。”三叔公说。

“宅基地是不能买卖的。”乐瑶摇摇头说。

“不会吧？别的村有很多人买卖呢，都是到村委作见证的。”三叔公说，“我们村是没有，不过我们村是因为穷，大家都建不起新房。”

“不合农村土地管理规定的。”乐瑶说，“平时没人管，真的去打官司，可能会有点麻烦。”